Comment se protéger des Escrocs de l'Immobilier ...

Cela semble en effet une affaire différente de la tienne. Il y a des margoulins partout.

As-tu avancé ?
Il faut un regard extérieur qui puisse te dire si des actions sont possibles, et des personnes compétentes et honnêtes qui puissent te soutenir.

Attention aux provocations que tu risques de subir de la part de ton syndic. Collecte des éléments factuels (écrits, factures, témoins, lettres de contestation que tu aurais pu envoyer,...), mais sur ces points, une association sera de meilleur conseil que moi.

Courage. Action.

Pas Certain ...
Le Notaire qui a fait la vente a été écroué à la même époque ...
et les autres copropriétaires que je ne vois jamais
même pas aux Assemblées
je reste le seul propriétaire résidant
se comportent de façon étrange
ne s'opposent jamais au syndic
qui organise la dégradation de la résidence
et mon éviction progressive
de manière inique

j'ai rendez vous avant la fin du mois Merci Miaou

ANVI
‐
ASDEVILM
Association
nationale
des
victimes
de
l’immobilier
 
Des élus prennent conscience de l’ampleur de l’affaire et de ses conséquences pour les victimes.
Ainsi, le sénateur de l’Hérault Raymond Couderc (UMP)

a adressé le 2 février 2012 une question au
ministère de la justice, dans laquelle il indique que « Les dernières avancées de l'enquête semblent
montrer qu'un vaste système avait été mis en place entre APOLLONIA et des cadres de différentes
banques et courtiers en banques pour profiter de leurs victimes en produisant de faux documents,
clairement en défaveur des futurs propriétaires ‐ loueurs ».

Dans sa question écrite, il demande au ministère « de bien vouloir lui préciser les mesures que le
Gouvernement entend prendre pour aider les victimes de cette escroquerie de près d'un milliard
d'euros et, plus généralement, pour éviter qu'un tel système ne puisse, à l'avenir, se remettre en
place en France. »

https://asdevilm.org/Dossier-de-presse_ANVI-ASDEVILM_avril-2012.pdf

https://www.google.fr/search?q=Appollonia+Herault&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:fr:official&client=firefox-a&channel=np&source=hp&gfe_rd=cr&ei=LNrEU9ueCM3DaJTxgPgP

il faudrait que j'en sache plus sur cette liquidation judiciaire , sur l'un des Lots de la Résidence ...
http://www.infofaillite.fr/fr/liquidation-judiciaire/602060/deniz-construction.aspx




https://www.google.fr/search?q=Cl%C3%B4ture+liquidation+judiciaire+Deniz+Construction+-+InfoFaillite.fr&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:fr:official&client=firefox-a&channel=fflb&gfe_rd=cr&ei=Yii1U9eJEJaCaO3sgrAH
.
https://www.google.fr/search?q=Deniz+Construction&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:fr:official&client=firefox-a&channel=fflb&gfe_rd=cr&ei=f-LEU97kBbDR8gfqooGYDA

Il me semble qu'il a laissé entendre un plus grand controle de l'Immobilier ... ??

http://proxy-pubminefi.diffusion.finances.gouv.fr/pub/document/18/17767.pdf


http://www.midilibre.fr/2014/07/11/montebourg-a-palavas-on-est-la-pour-se-faire-engueuler,1023372.php

Montebourg à Palavas : "On est là pour se faire engueuler"

il n'a pas osé  ... les Notaires ??

http://www.bfmtv.com/economie/professions-viseur-montebourg-811045.html

Ces professions dans le viseur de Montebourg

Dans sa feuille de route pour le redressement économique de la France, présentée jeudi 10 juillet, le ministre de l'Economie a affirmé vouloir mettre fin à des situations de rentes et de monopoles. Il a cité les avocats, les huissiers ou encore les prothésistes dentaires.

Cette Affaire Appolonia en France ...
https://asdevilm.org/Dossier-de-presse_ANVI-ASDEVILM_avril-2012.pdf


C'est l'équivalent de la Crise des Subprimes Américains  ...??
http://fr.wikipedia.org/wiki/Crise_des_subprimes


Surendettement et saisies .
A partir de 2007, les clients d’Apollonia ont découvert que les biens étaient en réalité surestimés, jusqu’à 6 fois leur valeur .
Devant faire face à des échéances de remboursement, qui représentaient généralement plus de deux fois les montants des
loyers perçus , les acquéreurs se sont retrouvés en situation de surendettement .

Nombre d’entre eux ont été saisis ou contraints par les banques de revendre les lots acquis avec de très fortes pertes,
tout en devant continuer à régler les traites.


Les prêts bancaires.
La loi Scrivener de protection du consommateur, pénalement sanctionnée, a été violée des milliers de fois pendant des
années.
Alors que la situation de surendettement des victimes était connue et l’information pour escroquerie ouverte,
les cadres et responsables bancaires actuellement mis en examen semblent avoir pris la décision de continuer à financer
des projets apportés par Apollonia.

Aujourd’hui, certaines banques rachètent à bas prix des biens saisis, après mise aux enchères  ..."

.

L'affaire Apollonia n'est sans doute que la partie immergée de l'iceberg des arnaques dans l'immobilier.

Le secteur attire énormément d'escrocs, et les procédures de défiscalisation ont servi d'appât. Nous le payons par nos impôts et le coût du logement en France. Un coup de Kârcher dans le secteur, plutôt que de cèder aux lobbies des promoteurs, sous prétexte de pénurie de logements. Pourquoi vouloir concentrer la population française en Ile-de-France, déjà saturée ?

Sapa, je ne suis pas sûre que le syndic de ton immeuble, et certains copropriétaires de ton immeuble, aient des liens avec Apollonia. Je ne vois rien dans ce sens en regardant les faits rapportés.
Tu n'es pas directement victime d'une arnaque à l'investissement, comme les victimes d'Apollonia. Tu l'es peut-être de manière indirecte, les autres propriétaires semblant être des "investisseurs". Mais ne dévie pas trop des faits démontrables, sous peine de voir les choses s'enliser. Savoir ce qui se passe par derrière peut expliquer, mais toi, tu ne pourras pas apporter de preuves. C'est sur des éléments qui te concernent directement, sur lesquels tu peux fournir des preuves, que tu pourras te battre.

Si tu remportes ce combat, ce sera une contribution, même petite, à la lutte contre les malfaisants. Reste concentré sur ta cible, ne te disperse pas.

Et garde ton calme. Dans un des articles du site (http://asdevilm.org/QueChoisir_20-05-2014.pdf) une des victimes présumées de "juges pourris" a pété les plombs après un "cambriologe" (il s'agit de Hubert Van Den Torren ) . Ce qui lui a fait perdre toute crédibilité, alors qu'il était sur la bonne voie.

Citation :

Sapa, je ne suis pas sûre que le syndic de ton immeuble, et certains copropriétaires de ton immeuble, aient des liens avec Apollonia. Je ne vois rien dans ce sens en regardant les faits rapportés.
Tu n'es pas directement victime d'une arnaque à l'investissement, comme les victimes d'Apollonia. Tu l'es peut-être de manière indirecte, les autres propriétaires semblant être des "investisseurs". Mais ne dévie pas trop des faits démontrables, sous peine de voir les choses s'enliser. Savoir ce qui se passe par derrière peut expliquer, mais toi, tu ne pourras pas apporter de preuves. C'est sur des éléments qui te concernent directement, sur lesquels tu peux fournir des preuves, que tu pourras te battre.

Si tu remportes ce combat, ce sera une contribution, même petite, à la lutte contre les malfaisants. Reste concentré sur ta cible, ne te disperse pas.

Et garde ton calme. Dans un des articles du site (http://asdevilm.org/QueChoisir_20-05-2014.pdf) une des victimes présumées de "juges pourris" a pété les plombs après un "cambriologe" (il s'agit de Hubert Van Den Torren ) . Ce qui lui a fait perdre toute crédibilité, alors qu'il était sur la bonne voie.

Miaou a raison ne te disperse pas. Pense à toi en priorité, monte ton dossier.
As tu pris des contacts pour te faire aider ?
Si tu réussis pour toi, tu pourras mener un combat pour tous APRES.
la priorité aujourd'hui c'est de sauver ton appartement.

Est ce normal tous ces Notaires Démis début 2001 , par la Garde des sceaux ... ??

http://admi.net/jo/2001/01292.html

C'est bon ... j'essaie de ne pas me disperser
Mais c'est dur ...
Comment ça ...??
Sauver mon Appart ...??   

SaPa a écrit:

Est ce normal tous ces Notaires Démis début 2001 , par la Garde des sceaux ... ??

http://admi.net/jo/2001/01292.html

  Démissionnaires...pas démis. Ils vendent leur étude. Il doit y avoir régulièrement la même chose

Tu semble étonné Sapa (si j'interprète les symboles de ton message)

Sapa a écrit:

Sauver mon Appart ...??  affraid

Un peu plus haut, tu dis:

SaPa a écrit:

encore un Complot ... Mon Escroc de Syndic veut me piquer mon Appart ...en quoi la Loi Dufflot peut elle nous proteger des Immobiliers indélicats ...??

J'avais compris que, pour toi, ton syndic voulait d'assécher financièrement pour récupérer ton appart à bas prix. Ce n'est pas le cas?

C'est le Cas
mais pour le compte de qui ...??
c'est ça qui fait peur
le lot a été renommé et  provient bien d'une liquidation de SCI
interviennent des notaires démis
des marchands de biens
des Liquidateurs
des banques
des Agences Immobilieres
des SCI Immobiliers Loueurs
des tas de personnes
Impossible de savoir à qui il appartenait


au Fait dans quel Pays se trouve la Ville d' Appolonia  ??

https://fr.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070326135745AAldQMn

La Grèce ..., L'Albanie ... ??
Je dirais plutot  ... la Tunisie
.

https://www.google.fr/search?q=Marchand+de+bien&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:fr:official&client=firefox-a&channel=fflb&gfe_rd=cr&ei=S53NU-m-BYHg4Qa-gIGoDA

J'ai réfléchi toute la nuit ...
et j'ai de plus en plus la certitude
que l'Acte de Vente est faux

Qu'est ce que je fais ??
Je fais Sauter la Baraque ??   
et mon Arbre alors ...   

Sapa a écrit:

Qu'est ce que je fais ??

Tu vois des personnes qui peuvent te conseiller, si tu as des doutes (ADIL, Que Choisir, ...). Et tu reviens ici quand tu l'a fait ....  

Cela ne sert à rien de "tourner en boucle" dans ton coin. Sauf à t'enfoncer moralement.

Ne me dis pas, sapa, qu tu n'as pas bougé ...
Adil ? Que Choisir ?

rencontrer ton conseiller juridique puisque tu as souscrit un contrat chez ton assureur !

Plus tu attends, plus tes chances s'amenuisent, d'autant plus que ces services gratuits sont souvent surchargés et longs pour donner des RV.

Citation :

Cela ne sert à rien de "tourner en boucle" dans ton coin. Sauf à t'enfoncer moralement.

  

http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/08/25/05002-20140825ARTFIG00029-comment-le-gouvernement-compte-detricoter-la-loi-duflot.php

Comment le gouvernement compte détricoter la loi Duflot

   Le gouvernement doit annoncer cette semaine un plan de relance du logement. Les derniers arbitrages sont en cours.
Publicité

Alors que l'atonie de la construction devrait coûter 0,4 % de croissance à la France cette année, il devenait urgent d'agir. C'est dès cette semaine que le gouvernement annoncera son plan d'actions pour relancer la construction de logements neufs. Et reviendra au passage sur bon nombre de dispositifs de la loi Duflot que la quasi-totalité des professionnels n'ont eu de cesse de dénoncer. Si les sources officielles refusent de dévoiler les principales mesures de ce plan, arguant du fait que de nombreux arbitrages restent à effectuer, plusieurs pistes se dégagent.

Elles concernent principalement des évolutions fiscales, des assouplissements de normes de construction et des manières de disposer de plus de terrains constructibles.

http://www.anil.org/votre-adil/

Compte rendu du Rendez vous avec l'ADIL ...

Je m'attendais à leur attitude , ils ne se mouillent pas mais je suis quand même satisfait car j'ai des réponses à mes questions

A - Nous ne faisons pas de suivi nous ne donnons que des informations Juridiques Jamais le même conseiller Pas de dossier pas de suivi pas d'accompagnement dans les démarches Juridiques

A - Je ne comprends pas pourquoi vous voulez prouver que que vous n'êtes pas propriétaire  ?? Vous ne trouverez aucun avocat qui voudra s'occuper de vous Vous ne pourrez jamais prouver que cette SCI existe ou pas

- Si , c'est facile je fais une recherche au Greffe du Tribunal de Commerce ( Copie Kbis ) elle est étonnée - Je veux seulement savoir si je suis légalement propriétaire ou pas Si je suis légalement propriétaire , je me bats , sinon cela ne vaut pas la peine

A - Recherche sur l'Ordi ... - L'Acte du Notaire fait Loi ... C'est lui qui authentifie un document

- Je suis soulagé ... Je suis couvert ... Donc je suis bien légalement propriétaire ... même si l'acte de vente de mon père parait plus ou moins farfelu ...avec pleins d'intervenants de SCI liquidée  et de sociétés écrans ... Alors que d'après les PV et les Comptes rendus d'Assemblée , Seuls le Syndic plus quelques Investisseurs sont à l'origine de la construction de l'Appart ...  Pas grave ... Même si mon père s'est fait rouler  ... J'ai hérité du tampon de son Notaire ... plus le Tampon du mien ... Ca roule ... !! On ne pas être plus loyaliste que la Loi ...!! Vive les Tampons ... !!

A - Ca ne sert à rien de prouver ou non que n'êtes pas propriétaire Vous n'avez qu' a vendre ...

- Vous me conseillez de vendre ...?? Au point ou ils ont volontairement dégradé la Résidence depuis trois ans ... plus la menace d'un prochain ravalement de façade je suis coincé , je suis obligé de leur vendre à eux ...pour des cacahuettes ... - Ils ne font que des travaux que dans le but d'harceler et éliminer les propriétaires résidents

A - Mais les autres propriétaires vont payer aussi ...

- Non , ce ne sont que des appels de fonds - les Travaux ne sont jamais réalisés - Ils trouvent toujours un empêchement technique - et passe à de nouveaux projets ou des travaux fictifs j'ai vérifié les factures dans les bureaux du Syndic
Immobiler;  ils ont tous les devis et les factures qui correspondent
alors qu'il n'y a pas de travaux , ou qui ne correspondent ni aux Devis ni aux factures
ca veut dire qu'ils fonctionnent en cheville avec les petits entrepreneurs qui leur font des factures de complaisance ...

http://www.imagimmo.com/vente-immobilier-carnon-plage.html

- Y a t il un organisme qui controle les Syndic de Copropriété ??

A - Non il n'y en a pas ... ce sont les Copropriétaires ... Allez voir avec eux ...

- Mais je ne les voit jamais ... sur 22 appartements ... Je suis le dernier Propriétaire Résident ... Les autres sont appelés par le Syndic ...Des Investisseurs ... Aux Assemblées , on est toujours que cinq , Syndic compris ... Ils sont tous complices ...avec le Conseil Syndical représenté par une SCI loueur ... rien que des Immobiliers ... et des proches des Tribunaux ... une grosse mafia ...

A - Ca ne sert à rien de remuer ( La M... )

Aucun Avocat ne voudra s'occuper de vous

faut laisser tranquille les Notaires ...

A - Alors prenez un Avocat , si vous avez des preuves précises ( Elle m'encourage à m'en prendre au Syndic

A - Vous avez une Aide Juridique ...??

- Oui à La GMF ...

mais il faut voir les termes du contrat

la couverture

Elle m'encourage de m'en prendre au Syndic , Mais de laisser tranquille les Notaires - Intouchables

je ne peux pas grand chose pour vous

- Si vous avez répondu à mes questions - Merci

- Trouvez vous normal que les Syndics de copropriété soient confiés à des promoteurs Immobiliers ...??

- Trouvez vous normal que l'Etat ne controle pas leur fonctionnement ...??

Ce serait sans doute "redonner du pouvoir d'achat aux Français" que de donner quelques coups de pied dans la fourmilière du secteur... Une vraie pompe à fric et à dessous-de-table.

Je suis aussi une e......e. J'ai du mal à pleurer sur le "petit promoteur", qui fait un dur métier, qui lui permet à peine de payer ses BMW (à moins de 30 ans, aidé par son papa, pas par son travail   ).

Bon courage

le malaise , tu vois ...
ça se passerait à Madagascar
aucun problème
tu sais à quoi tu t'attends
Mais ici
le pire c'est que tu as l'impression
que les lois sont faites pour eux
Ils peuvent t'escroquer en toute légalité
les escrocs sont du côté du pouvoir
Ca décourage c'est sûr
La France est en train de devenir l'Afrique ...
c'est ça la Mondialisation ...
L'Argent à n'importe quel prix
tu ne peux même plus avoir confiance
en ceux qui représentent la loi
ceux qui représentent l'Etat
je ne veux pas généraliser
mais la confiance n' y est plus  
vu que tout ce petit beau monde se couvre les uns les autres
et ils veulent encore moins d' Etat ,de controle
Les Moutons vont se faire tondre ...

.

Miaou a écrit:

Ce serait sans doute "redonner du pouvoir d'achat aux Français" que de donner quelques coups de pied dans la fourmilière du secteur... Une vraie pompe à fric et à dessous-de-table.

Je suis aussi une e......e. J'ai du mal à pleurer sur le "petit promoteur", qui fait un dur métier, qui lui permet à peine de payer ses BMW (à moins de 30 ans, aidé par son papa, pas par son travail   ).

Bon courage

Pas seulement ...
on sait très bien que l'Immobilier sert à blanchir l'Argent de la Drogue
beaucoup d'immobilier à Montpellier
et beaucoup de drogue
Frêche et Nicollin avaient essayé de s'y attaquer
mais avaient du renoncer
Nicollin avait dit à Frêche
" on va se prendre une balle dans la tête ... "

Triste France  ...