Logement social

Ils bossent, dorment dans leur voiture : interdits de parking

Citation :

Jusqu'ici tolérés, ces artisans, salariés, maraîchers... qui dormaient sur l'esplanade du bois de Vincennes ont été menacés de fourrière par les forces de l'ordre.

cabanes à lapins low cost, fin du permis de construire, rachat des appart hlm par les locataires (et après ils paient comment leurs charges en tant que propriétaire? on en connait déjà des HLM revendus , transformés en taudis faute de rénovation…)

Logement : les propositions chocs des propriétaires bailleurs

Nicolas Sarkozy juge que les HLM sont indûment occupés

Citation :

Pour le président, il y a "deux problèmes".
D'abord, "il se trouve dans ces logements des gens qui ne devraient pas y
être". Ensuite, "le turnover dans les logements sociaux ne fonctionne
pas". "On ne peut pas passer toute sa vie dans un logement qu'on a
obtenu à l'âge de 30 ans", a-t-il expliqué.

"A cela s'ajoute le problème de l'immigration", a-t-il glissé sans en dire plus.

http://www.lemonde.fr/politique/article/2011/12/23/nicolas-sarkozy-juge-que-les-hlm-sont-indument-occupes_1622167_823448.html

c'est en partie vrai,mais tant que ça puisque 11 % des ménages logés dans le parc social dépasseraient les plafonds. Au regard des 4,3 millions de ménages vivant en HLM, 440 000 seraient hors des barèmes d'attribution mais vu le cout des loyers dans le privé, et encore plus le prix d'achat d'un logement, je ne vois pas comment les gens pourraient s'en sortir , même s'ils ont un revenu supérieur de 20% aux barêmes..
une fois de plus, Sarkozy surfe sur le "bouc émissaire"..admirez au passage la pique contre les immigrés, faut bien faire marcher sa petite entreprise pour rallier les électeurs FN..sous entendu, si il y avait moins d'immigrés qui prennent le logement des français, ça serait mieux..[quote]

Il a tout à fait raison! Ainsi il y a à l'Élysée (logement social financé par les Français), un occupant à titre gratuit et fils d'immigré à qui on va appliquer ces recommandations: turnover en 2012, après la trêve hivernale. En effet, il y a dans ce logement, obtenu par des allégations mensongères, des gens qui ne devraient pas y être.

Afin de lutter contre la crise du logement, l'état pourrait construire des logements étudiants.

Aujourd’hui, les cités-U parviennent à loger une faible part des étudiants. De nombreuses demandes sont refusées, et ces logements sont attribués exclusivement aux étudiants issus des classes sociales défavorisées. Les autres étudiants doivent se débrouiller pour trouver des logements en ville. Cette situation a plusieurs défauts :
- Elle crée une séparation des étudiants, et empêche le brassage des classes sociales, alors que la période des études supérieures fait partie des rares occasions au long de la vie où un brassage social est possible (maintenant que le service militaire n'existe plus)
- Le logement en ville coûte cher à de nombreuses familles modestes (mais pas suffisamment modestes pour bénéficier des cités-U), ce qui incite ces étudiants à travailler, ce qui peut entamer leurs chances de réussite.
- En ajoutant leur demande de logement au reste du marché, les étudiants entretiennent la hausse des prix des loyers pour le reste de la population.

Construire massivement des logements étudiants permettrait (avec un objectif de part des étudiants en cité-U d’au moins 30%):
- De faire de la relance économique
- De favoriser l’égalité des chances
o En augmentant la mixité sociale en cité-U
o En facilitant l’accès aux études supérieures qui coûte cher aux familles modestes
- De faire baisser le prix de l’immobilier en ville, mais cela n’est pas très grave,
o car cela permettrait d’augmenter le pouvoir d’achat des ménages locataires,
o Cela reviendrait à faire un transfert de richesses des classes agées, propriétaires, riches, vers les jeunes ménages, locataires.

La CDC (et l'argent du livret A) pourrait être mobilisée pour financer ces nouvelles constructions.

Qu'en pensez-vous? Cela pourrait être inclus dans le programme du candidat Modem? On parle encore peu du logement dans cette campagne, mais pourrait y arriver, via le pouvoir d'achat.

Il y a effectivement insuffisance des logements étudiants. Et ceux-ci sont souvent mal entretenus. D'où la destruction programmée de la résidence du CROUS d'Anthony, en région parisienne.

Mais je voudrais aussi alerter sur la "privatisation" des résidences pour étudiants. Il y a des programmes défiscalisant, destinés à des investisseurs particuliers. Mais les sociétés qui gèrent ces résidences en font un véritable business rentable. Les tarifs pratiqués pour des logements "étudiants" rejoignent, voire dépassent, ceux du parc privé.

Ensuite certaines sociétés de gestion essaient de contourner la loi. Mon fils a du trouver un logement sur Toulouse pour ses études. Une connaissance nous a conseillé une résidence. Sous prétexte de "services" (connexion internet par le câble imposée, mon fils ayant déjà une connexion ADSL), l'augmentation annuelle de loyer dépassait les hausses légales. Quand il a résilié, ils ont voulu imposer un préavis de trois mois (un pour les logements meublés dans la loi). Il y a eu absence de réponses, menaces, huissiers, jusqu'à ce que mon fils porte plainte. A la deuxième audience, ils se sont couchés.

Mon fils est assez têtu et revendicatif. Il a pris du temps pour se défendre. Combien auraient finalement payé ? Bref, il y a un milieu de margoulins dans le secteur des résidences privées pour étudiants qui profite bien du système et de la pénurie de logements en CROUS.

nord net info :

Face à un mal logement "enraciné", la Fondation Abbé Pierre interpelle les candidats
PARIS (AFP) - 31/01/2012 19:46


Une femme sans-abri, le 11 janvier 2012 à Tours. (AFP/Archives - Alain Jocard)



Le mal logement s'est "profondément enraciné" en France, dénonce la Fondation Abbé Pierre dans son 17e rapport annuel, demandant aux candidats à la présidentielle un "véritable changement d'orientation des politiques".

"Le logement est devenu une vraie machine à exclure et à produire des inégalités", résume Christophe Robert, délégué général adjoint de la Fondation dont le rapport est présenté mercredi à Paris.

Début janvier, un coup d'éclat d'Eric Cantona qui s'est lancé dans la course aux 500 signatures pour la présidentielle, avait pour but de placer le sujet au coeur du débat électoral.

Le pari semble bien engagé, puisque quatre candidats ont annoncé leur présence: François Bayrou, François Hollande, Eva Joly et Jean-Luc Mélenchon.

Selon la Fondation, les difficultés concernent plus que les 700.000 personnes dépourvues de logement personnel (dont 133.000 sans domicile fixe selon l'Insee): "3,6 millions de personnes (sont) non ou très mal logées, et plus de 5 millions de personnes supplémentaires (sont) en situation de réelle fragilité de logement à court ou moyen terme."

Christophe Robert (R), délégué général de la fondation Abbé Pierre, le 5 novembre 2010 sur le pont des Arts à Paris, lors de l'installation de tentes rouges par le Collectif des associations de lutte contre le mal logement. (AFP/Archives - Jacques Demarthon)



La crise a joué un rôle d'accélérateur, avec "la fragilisation des ressources des ménages" doublée de "l'augmentation considérable du coût du logement".

Trouver un logement, en changer ou le garder devient "source de préoccupation majeure" pour les plus démunis, mais également pour les revenus modestes (salariés pauvres, familles monoparentales, etc).

Pour Christophe Robert, "les frontières de l'inacceptable sont dépassées", certains trouvant refuge dans des cabanes, des bidonvilles, des caves, des campings, les autres acceptant des logements plus petits, plus loin, plus détériorés.

Le logement accentue ainsi la précarité: selon une étude menée à partir d'une enquête Insee (2006), plus de 4,2 millions de ménages vivraient avec moins de 500 euros mensuels, une fois le logement payé.

Les mal-logés en France. (AFP - )



Les ménages s'adaptent au prix de "renoncements importants" et en recourant à des mécanismes de solidarité qui "ne tiendront qu'un temps", souligne Christophe Robert.

La Fondation jette un regard critique sur les politiques du logement depuis 20 ans: "La ligne générale des politiques a été de soutenir de façon inconsidérée les marchés immobiliers", explique Patrick Doutreligne, délégué général de la Fondation, selon qui "il manque entre 700.000 et 800.000 logements en France".

Le "contrat social" en quatre axes proposé aux candidats imposerait de produire environ 500.000 logements par an, dont au moins 150.000 logements sociaux.

Autre impératif: "Réguler les prix et maîtriser le coût du logement", en revalorisant les aides, en empêchant les hausses à la relocation et en offrant des recours au locataire si son loyer est plus élevé que ceux du marché.

La Fondation demande en outre une "politique de prévention des expulsions" et souhaite que soient imposés aux communes 25% de logements sociaux (20% actuellement).

380.000 HLM seraient occupés par des personnes aisées

Citation :

380.000 logements HLM [sur 4,1 millions] sont occupés par des ménages qui ont des revenus mensuels supérieurs à 4.000 euros par mois", tacle Jean Perrin, président de l'association de défense des propriétaires privés. Des personnes qui auraient les moyens de se loger dans le privé, créant une distorsion de concurrence.
L'Unpi enfonce le clou en affirmant que 700.000 HLM seraient vides ou sous-occupés. "Notre démarche est liée à la dérive de la dépense nationale pour le logement public", explique France Bauvin de l'Unpi au "Parisien". "Nous voulons que le logement social retrouve sa mission : loger les plus pauvres."

Des logements "low cost" et sans ascenseurs pour répondre à la crise :

Citation :

L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a suggéré
jeudi la construction de logements à bas prix pour répondre à la crise
du logement, une idée qui pourrait aussi favoriser la reconversion de
sites industriels dans la production en France d'élements préfabriqués.
Dans
une série de propositions souvent iconoclastes, l'organisation,
virulente contre des "contraintes" actuelles qu'elle juge excessives,
prône aussi de supprimer les ascenseurs, quitte à n'offrir l'accès aux
handicapés qu'aux seuls appartements "situés en rez-de-chaussée".
"La
question est simple: voulons-nous des logements parfaits, avec des
centaines de milliers de demandeurs de logements ou voulons-nous mettre
en oeuvre des moyens pratiques nouveaux pour répondre aux besoins?",
affirme l'UNPI, l'organisation des bailleurs privés.
Son président
Jean Perrin demande à la France de s'engager dans une "nouvelle voie",
celle de "l'habitat essentiel", autrement dit à bas coûts, qui
permettrait de faire face à l'actuelle pénurie de 500.000 à un million
de logements dans le pays, selon ses estimations.
Avec ces
logements "low cost", dont l'objectif serait de "faciliter le logement
de tous" en permettant des "loyers modiques", l'UNPI espère réduire
pratiquement de moitié" le prix de la construction à 900 euros le m2
contre 1.400 à 1.700 actuellement.
"Tout ce qui relève du superflu doit être banni", affirme-t-elle.

http://www.boursorama.com/actualites/des-logements-low-cost-et-sans-ascenseurs-pour-repondre-a-la-crise-07a036f1ac73ae4a0a8149c77486d06d




en voilà qui réinventent la cabane à lapin "pas chère mon z'ami", juste 900 euros le m²..ça fait quand même cher le clapier..

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Un logement pas cher, ça se trouve facilement. La preuve :

DES DIZAINES DE MILLIERS DE PERSONNES PRIVÉES D’APL APRÈS LA RÉFORME PILOTÉE PAR MCKINSEY

https://rmc.bfmtv.com/amp/actualites/economie/conso/caf-comment-la-reforme-des-apl-pilotee-par-mc-kinsey-a-conduit-a-des-retards-de-versements_AV-202204070099.html